尊敬的客户您好,我是南京链家事业部新房专岗经纪人张琎,本人专注于全南京区域新房,看房车接车送,愿我的专业可以给您在买房的过程中起到帮助,同时希望您在这座城市找到自己心仪的家,您有任何买房及相关问题随时可以联系我,我会根据您的需求给您制定一份最适合您的置业报告,谢谢! 项目是由南京鲁能广宇置地有限公司开发打造的项目,8栋16—18层高层组成,在售面积约89平、115平、129平和143平四种户型,两梯两户,精装现房出售。物业公司为开发商自持物业鲁能物业,物业费1.9元。精装现房中央空调+新风+地暖。目前在售房源位于1、2、4、5、6、9号楼,均价为32000元 ,户型面积为115、129、143平,两梯两户,带装修标准,现房交付。 交通:距离7号线尧化门站850米,预计2021年底通车,6号线兴智路站约1.2千米,预计2023年通车。 商业:苏宁易购广场,十月广场宝龙中心,南侧800米是已开通的金地宝龙峰汇中心。 教育:项目附近是琅小分校栖霞实验小学,百年学校栖霞中学。

尊敬的客户您好，我是专门从事新房业务的置业顾问大帅，很高兴为您服务，希望帮您解答买房的疑惑。 项目在栖霞区新尧新城板块，尧化门翠林北路西。小区是由鲁能开发商打造的，物业公司： 北京鲁能物业服务有限责任公司南京分公司 车位配比： 1:1.14 物业费： 1.9元/m²/月。在售房源位于1、4、5、6、7、8号楼，均价为32000元/㎡，两梯两户，带装修标准，现房交付。预计中下旬加推2、9号楼。 目前主要在售户型89㎡、115㎡、129㎡、143㎡，均价32000元/平，两梯两户，精装修，准现房，得房率约为80%，绿化率约为40%，容积率约为2.6 交通：在建的6号线7号线都在动工，7号线预计下半年通车； 商业：10万方夆汇中心以及300米有好邻里生活中心； 教育: 规划的学校用地，里面规划了几所学校; 景观：新城公园，姚坊门文体公园，太平山山体公园等等

现房销售楼盘，相比有明显的施工进度：小区外围围挡已经开始拆除，所有楼栋的主体均已落成，部分楼栋的外立面已经接近完工。每个独立单元两部电梯，两户人家，最高总高才18层，一栋楼两单元之间相互独立没有连廊，消防通道设计更是出人意料，分段楼梯，最大限度地考虑到紧急情况下下楼的方便，这种设计很人性化，一般住宅做不出来。房子不错的，总高只有18层而且是两梯两户，旁边的金地商场也开业了生活很方便。未来门口7号线8号线14号线中转站，6号线站点3公里应该还是不错的

您好，贝壳新房经纪人卢越为您服务，项目位于栖霞区新城路与翠林北路交叉口西北方向，是由南京鲁能广宇置地有限公司开发的，周边交通非常便利，轨道交通方面在建地铁6号线、7号线；规划地铁8号线、14号线。距离建设中地铁7号线尧化门站850米，预计2021年前开通运营；距离在建的地铁7号线与规划的8号线、14号线交汇站仙新路约1.2公里，商业可以享受到金地商业Mall、招商花园城购物中心、万象天地商业中心、万谷·慧生活、万达茂等，医疗配套比较齐全，有栖霞区妇幼保健所、栖霞区医院、南京烷基苯医院、南京新港医院。项目周边的景观有新城公园、姚坊门文体公园、太平山山体公园、燕子矶公园、羊山公园聚宝山、幕府山、钟山风景区、栖霞山。项目总户数737户，区域内唯一的现房销售，总楼层16 -18层，绿化率40%，容积率：2.6，车 位 量 ：地上＋地下 845个，得房率82%，均价30460-33860元每平。

亲爱的客户您好！我是贝壳找房新房专岗经纪人潘海兵。主做南京的新房项目，不仅不收取客户中介费，而且提供免费专车接送看房，更关键的是可以为您量身打造专业的置业报告，更加客观和系统的帮您分析和选择适合您的新家。有需要了解更多楼盘，购房政策及贷款方面问题请点击头像咨询，希望能给您专业的建议! 栖霞鲁能公馆位于栖霞区新尧新城核心居住区，东至翠林北路，南至新城路，西至和苑南路（规划），北至前塘路，享交通、医疗、是实力央企鲁能地产在南京雕琢的第二部”公馆系“产品，树立区域标杆。 项目打造8栋16-18层住宅，户型建筑面积约89-143㎡，两梯两户，精装现房销售。

栖霞鲁能公馆前身为尧化门G52地块，属于尧化门的最好地块，被要求现房销售，项目共9栋楼，其中8栋是小高层住宅，小区绿化环境优美和相关设施建设全部完成。目前在售89-113-129-143平四种户型，总层高16/18层居住舒适度高，得房率提升户型利用空间多，高品质精装修人性化设计标准，实力央企鲁能集团砥砺28载时间，具备实力和担当。栖霞大道，宁洛高速，玄武大道，仙新路四大干道纵横交错，直距地铁7号线（在建中）800米，拥有商圈环伺，多商圈共享的商业配套体系，周围3座公园，非常适合居住。本人承诺：新房不收取中介费，专车接送！点击我的头像咨询，为您提供更专业的服务，本人从事房地产行业15年，对南京未来发展规划有详细的了解，希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家！

鲁能公馆位于栖霞尧化门，品牌：鲁能集团，精装交付（中央空调、地暖、可视对讲、净水器），得房率：78%，现房销售，2梯2户、大间距、无底商，总楼层：16 -18层，绿化率达到了40%，容积率：2.6，车位量： 845个，车位比：1:1.14。项目周边规划两条地铁6号线和7号线。项目周边的学校由栖霞第一实验幼儿园、金地明悦幼儿园、栖霞实验小学尧辰路校区、南京市琅琊路小学分校、栖霞实验初级中学、南京师范大学、南京外国语仙林分校等学校。周边的商业配套有金地商业Mall，万象天地、万谷慧生活、仙林金鹰、招商花园城购物中心。

小区位置还可以，面积很大，就是户型不好

都开始官降价25000；户型奇葩。 一个区域内小高层只能这样了

新房，卖成二手房，价格高，互相太差了